Investitor je ona osoba koja je dužna podnijeti zahtjev za uporabnu dozvolu tj. vlasnik građevina. Zahtjev za uporabnu dozvolu predaje se nadležnom upravnom tijelu. Popis nadležnih tijela možete pronaći na službenim stranicama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Zahtjevu treba priložiti: Primjerak glavnog projekta za građevinu koja se može graditi ili [PROČITAJ VIŠE]
Pri kupnji ili prodaji stana ne samo da vam je potrebna uporabna dozvola za stan, nego je potreban i izvadak iz zemljišne knjige, građevinska dozvola ili neki drugi potreban akt i energetski certifikat! Vrlo je važno da vlasnik stana provjeri je li sve u redu s ovim dokumentima, kao i [PROČITAJ VIŠE]
Uporabna dozvola za staru kuću ne funkcionira na isti način kao uporabna dozvola za novu kuću. Za novu kuću, uporabna dozvola se izdaje nakon obavljenog tehničkog pregleda. Upotabna dozvola se izadje na tmelju glavnog projekta i na temelju građevinske dozvole izgrađene građevine. Što se tiče starih kuća, postupak izdavanja tj. [PROČITAJ VIŠE]
Objekti za koje je potrebna građevinska dozvola su oni koje gradite od temelja, koje proširujete ili ako nadograđujete ili obnavljate postojeći objekt. Za te neke trebat će vam građevinska dozvola, a za neke ako vam nije potrebna građevinska dozvola bit će potrebni neki drugi dokumenti (lokacijska dozvola i slično). Građevinska [PROČITAJ VIŠE]
Građevina, kada je izgrađena ili rekonstruirana, se može početi koristiti tj. staviti u pogon i za nju se (ako je potrebno) može izdati rješenje za obavljanje djelatnosti prema nekom posebnom zakonu, ali prije svega se treba izdat uporabna dozvola. Za izdavanje uporabne dozvole se treba podnijet zahtjev, a zahtjev za [PROČITAJ VIŠE]
Na temelju Zakona o gradnji, Nadležno tijelo graditeljstva dužno je u roku od 30 dana nakon primitka zahtjeva za izdavanje uporabne dozvole obaviti tehnički pregled zgrade (u svrhu kontrole da je zgrada izgrađena u skladu sa svim propisima i građevinskom dozvolom). Prije nego što se obavi tehnički pregled zgrade, tijelo [PROČITAJ VIŠE]
Izdavanje uporabne dozvole Prije nego podnesete zahtjev za izdavanje uporabne dozvole, potrebno je znati za što je potrebna uporabna dozvola i kada se izdaje. Uporabna dozvola se izdaje za tek izgrađenu građevinu, kao posljednje što se mora učiniti prije korištenja građevine, ili ako ste izvodili nadogradnju ili renovaciju građevine. Izdaje [PROČITAJ VIŠE]
Sve što je na području Republike Hrvatske građeno do 15. veljače 1968., smatra se da je to izgrađeno u skladu s odgovarajućom dozvolom, poznato kao datum presjeka za opću legalizaciju. Zračne snimke su osnova za dokazivanje legalnosti kuća iz tog vremena, ali to nije potpuno pouzdan izvor s obzirom na [PROČITAJ VIŠE]
Za sve građevine koje su građene do 15. veljače 1968., smatra se izgrađenima temeljem pravomoćne građevinske dozvole, dok je vrijeme gradnje tog objekta određeno i utvrđeno građevinskom dozvolom. Na zahtjev stranke uporabnu dozvolu za te objekte izdaje tijelo graditeljstva. Legalizacija objekata izgrađenih prije 1968. se dakle svodi na dokazivanje da [PROČITAJ VIŠE]
Za izdavanje građevinske dozvole se prilaže zahtjev. Uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole obvezno se prilaže: • tri primjerka glavnog projekta • Potvrda pismena projektanta da je glavni projekt izrađen u skladu s prostornim planom i drugim propisima s kojima mora biti u skladu izgrađen • dokaz pravnog interesa za izdavanje [PROČITAJ VIŠE]
Copyright © 2025 | WordPress Theme by MH Themes