Objekti za koje je potrebna građevinska dozvola su oni koje gradite od temelja, koje proširujete ili ako nadograđujete ili obnavljate postojeći objekt. Za te neke trebat će vam građevinska dozvola, a za neke ako vam nije potrebna građevinska dozvola bit će potrebni neki drugi dokumenti (lokacijska dozvola i slično). Građevinska [PROČITAJ VIŠE]
Postupak izdavanja građevinske dozvole se primarno sastoji od podnošenja zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole. Ali prije i zahtjeva za izdavanej građevinske dozvole potrebno je izraditi projekt ovlaštenih projektanata/ inženjera. Nakon što se dobije građevinska dozvola te se plate komunalni i vodni doprinosi, može se pristupitit gradnji/rekonstrukciji građevine. Postupak izdavanja građevinske [PROČITAJ VIŠE]
Rekonstrukcija kuće izgrađene prije 1968. godine ne provodi se puno drugačije od nadogradnje iste te kuće. Dakle potrebno je dokazati da je kuća doista građena prije 1968. godine, a taj postupak je opisan u prijašnjem tekstu, nadogradnja kuće izgrađene prije 1968. Također vam je potrebna i lokacijska dozvola, odnosno građevinska [PROČITAJ VIŠE]
Građevinska dozvola za nadogradnju je svakako potrebna, a potrebna je i za rekonstrukciju i za nadogradnju postojeće stambene zgrade. Uzmimo za primjer da želite nadograditi jedan kat na svojoj postojećoj legalnoj kući: Za nadogradnju postojeće stambene zgrade potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu za rekonstrukciju i nadogradnju stambene zgrade, kao što [PROČITAJ VIŠE]
Na zahtjev za izdavanjem uporabne dozvole može, naravno, biti odgovoreno i negativno. U kojim slučajevima će ona biti odbijena? Građevina je izgrađena, no bez građevne/lokacijske dozvole? Uporabnu dozvolu je u tom slučaju također nemoguće dobiti. Tijekom gradnje su napravljene određene izmjene i/li dopune na građevini, no za njih nije ishođena [PROČITAJ VIŠE]
Investitor podnosi zahtjev za izdavanje građevinske dozvole. Za one zahtjeve za koje nije potrebno izdati lokacijsku dozvolu, kako bi se ishodila građevinska dozvola potrebno je priložiti: glavni projekt u 3 primjerka izjavu kako je glavni projekt izrađen sukladno prostornom planu i ostalim propisima kojih se treba držati; izjavu daje projektant [PROČITAJ VIŠE]
Temeljem Zakona o prostornom uređenju i gradnji te propisa koji su donijeti na temelju tog zakona, u skladu sa dokumentima prostornog uređenja, izdaje se upravni akt poznat kao lokacijska dozvola. Lokacijsku dozvolu može izdati nadležno upravno tijelo: Županije – ukoliko se zahvat planira na području prostora županije i nalazi se [PROČITAJ VIŠE]
Lokacijska dozvola važi dvije godine od dana pravomoćnosti. Nakon roka, dozvola je nevažeća te se treba poduzeti sljedeće. Treba se podnjeti zahtjev za davanje koncesije, zahtjev za donošenje rješenja o izvlaštenju. Također je potreban prijedlog za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu u vlasništu Republike Hrvatske. Treba [PROČITAJ VIŠE]
Lokacijska informacija Kako bi dobili informaciju o namjeni prostora i uvjetima provedbe zahvata u prostoru iz prostornih planova na određenom zemljištu morate predati zahtjev nadležnom uredu za izdavanje lokacijske informacije. U roku od osam dana od dana podnošenja zahtjeva nadležni ured je dužan izdati lokacijsku informaciju. Uz zahtjev mora se [PROČITAJ VIŠE]
Copyright © 2024 | WordPress Theme by MH Themes