Temeljem Zakona o prostornom uređenju i gradnji te propisa koji su donijeti na temelju tog zakona, u skladu sa dokumentima prostornog uređenja, izdaje se upravni akt poznat kao lokacijska dozvola.
Lokacijsku dozvolu može izdati nadležno upravno tijelo:
Županije – ukoliko se zahvat planira na području prostora županije i nalazi se izvan područja velikog grada i u slučaju kada se zahvat planira na dvije ili više lokalnih samouprava;
Veliki grad – ukoliko se zahvat planira na njegovom području;
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja – za zahvate u prostoru određene uredbom Vlade i za prostore koji su planirani u dvije ili više županija ili, ukoliko nije drugačije propisano, Grada Zagreba
Lokacijska dozvola, koja se sastoji od izvoda iz dokumenata prostornog uređenja temeljem kojih se izdaje. Oviseći o vrsti zahvata, pomoću lokacijske dozvole uređuju se:
obuhvat zahvata u prostoru, prikazan na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi odnosno – oblik i veličina građevne čestice;
građevinska površina građevine uz broj funkcionalnih jedinica i namjena;
građevine i njihov smještaj u sklopu građevne čestice;
uvjeti kojima se oblikuje građevina;
uvjeti koji omogućuju nesmetani pristup, boravak, kretanje i rad osoba koje su ograničene smanjenom pokretljivosti;
uvjeti koji omogućuju uređenje zelenih i parkirališnih površina;
kako priključiti građevnu česticu na prometnu površinu, komunalnu i preostalu infrastrukturu;
mjere kojima se štiti okoliš, procjena utjecaja na okoliš odnosno činjenica o prihvatljivosti zahvata za prirodu i sprečavanja utjecaja koji je nepovoljan za prirodu;
osobe i uvjeti tijela koji su određeni prema posebnim propisima;
preostali uvjeti koji su svojim značajkama u mogućnosti utjecati na zahvat u prostoru;
uvjeti koji su neophodni za provedbu u prostoru (uklanjanje postojećih građevina; građenje u fazama pojedinih cjelina zahvata u prostoru, obavezno ispitivanje tla,..);
uvjeti kojima se omogućuje gradnja privremene građevine koja je u funkciji organizacije gradilišta (dalekovod, odvajanje agregata, tvornica betona);
Uz zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole nužno je priložiti i sljedeće:
izvod iz katastarskoga plana, njegovu kopiju;
tri primjerka idejnog projekta sa prikazanom situacijom na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi, kopiji katastarskog plana, Hrvatskoj osnovnoj karti (M 1:5000), odnosno na ortofotokarti odgovarajućeg mjerila;
izjavu kako je idejni projekt izrađen u skladu s dokumentom prostornog uređenja na temelju kojeg se izdaje lokacijska dozvola od strane projektanta;
potvrdu nostrifikacije idejnog projekta, ukoliko je isti izrađen prema inozemnim propisima, i pisano izvješće;
dokaz kojim se ističe pravni interes podnositelja zahtjeva kojem se izdaje lokacijska dozvola;
vodopravni uvjeti;
posebni uvjeti kojim se štite kulturna dobra.
Leave a Reply
Morate biti prijavljeni da biste objavili komentar.