Prije nego što se definira cijena tehničkog pregleda zgrade, potrebno je definirati neke druge pojmove. Svrha usluge je izrada prostornih planova na kojima se vidi: svrhovita organizacija, mjera i smjernice za uređenje i zaštitu prostora županija, Grada Zagreba i općina i gradova, korištenje i namjena prostora i izrada stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola.
Poslove koji su vezani za tehnički pregled djelimo na osnovne poslove: poslovi nužni za izvršenje ugovora, međuzavisni poslovi zajedno su obuhvaćeni završnim fazama, i na dodatne poslove: mogu se obaviti uz ili umjesto osnovnih poslova. Zasebno su prikazani u opisu poslova, dodatni poslovi mogu biti ugovoreni i u okviru drugih opisa poslova ili drugih faza poslova, osim ako tamo ne predstavljaju osnovne poslove.
Kako bi serazumijela cijena tehničkog pregleda zgrade, ažno je definirati sljedeće poslove:
1. Unutarnje uređenje – unutarnje oblikovanje ili gradnja unutarnjih prostorija bez znatnih zahvata u konstrukciju
2. Vanjsko uređenje – planski oblikovane slobodne površine i vanjski prostori te također vanjske površine koje su povezane s građevinama
3. Naknada – cijena za obavljenu uslugu
4. Usluga – oposlovi kojipredstavljaju stučna unanja iz područja prostornih planova. Izrada svihprojekata potrebih za gradnju, tehničkog savjetovnja investitora. projektnog nadzora, usluge nadzora nad izvođenjem radova u gradnji
5. Projektni nadzor – nadzor nad oblikovanjem i izvedbom
6. Idejno rješenje – usluga koja je temelj za izradu projekta. idealnim rješenjem se odabiru najpovoljnije varijante od svih mogućih i sadrži osnovne principe rješenja za pojedine inženjerske discipline
7. Tehničko savjetovanje investitora – usluga kojom se investitor savjetuje prije i za vrijeme izvođenja poslova kako bi se osigurala realizacija koncepcije građevine utvrđena građevinskom dozvolom.
8. Nadzor nad izvođenjem radova – stručna usluga kojom se nadzire gradnja, a može se sastojati od stručnog nadzora definiranog Zakonom o gradnji, te od kontrole ispunjavanja ugovornih obveza izvođača radova prema investitoru i poduzimanja odgovarajućih mjera za realizaciju tih obveza.
Cijena tehničkog preglda zgrade ovisi o osnovnim obilježjima prostora:
1. površina prostora
2. broj stanovnika
3. broj i veličina naselja
4. stupanj centraliziranosti naselja
5. ocjena društvene vrijednosti prostora
6. izgrađenost
7. specifične varijable utjecaja
| N | ………… | iznos naknade u kunama |
| OJ | ………… | broj obračunskih jedinica |
| m | ………… | vrijednost navedena u glavi tablice |
| n | ………… | vrijednost navedena u glavi tablice |