parcelacija građevinskog zemljišta

Parcelacija građevinskog zemljišta

20. listopada 2017. admin 0

Parcelacija građevinskog zemljišta je postupak kojim se ostvaruje promjena površine i oblika parcele u zemljišnoj knjizi i katastru. Parcelacija je zakonski određena Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13) i mora se provoditi u skladu s: lokacijskom dozvolom granicom građevinskog područja određenom valjanim prostornim planom u svrhu određivanja vlasništva zemljišta sukladno [PROČITAJ VIŠE]

montažne kuće bez građevinske dozvole

Montažne kuće bez građevinske dozvole

16. listopada 2017. admin 0

Od 2014. godine na snazi je novi Pravilnik o jednostavnim građevinama koji dozvoljava gradnju pomoćnih zgrada do 50 metara kvadratnih (s glavnim projektom),potporne zidove iznad 1 metra, ogradne zidove iznad 1.60 metara (uz glavni projekt), bez građevinske dozvole, ali naravno u skladu sa svim pravilima prostornog plana. U Jednostavne građevine [PROČITAJ VIŠE]

cijena geodetskog elaborata

Cijena geodetskog elaborata

12. listopada 2017. admin 0

Prije nego što se definira cijena geodetskog elaborata, potrebno je razjasniti što je geodetski elaborat i za što je on potreban. Geodetski elaborat je detaljan i stručan prikaz promjena na zemljištu. On je osnovan za mijenjanje podataka na katastarskom planu. Prije nego se krene graditi ili prije upisa u katastar [PROČITAJ VIŠE]

cijena geodetskog projekta

Cijena geodetskog projekta

8. listopada 2017. admin 0

Geodezija je prva struka koju ćemo potražiti kada krećemo s gradnjom kuće, čak i prije nego što arhitekt krene s izradom nacrta i pripremom dokumentacije, potreban vam je geodetski projekt. Geodetski projekt nije jeftin, a cijena geodetskog projekta je uvjetovana, osim veličinom kuće geodetom koji ga izrađuje, i pojedinim dijelovima [PROČITAJ VIŠE]

Cijena građevinske dozvole

Cijena građevinske dozvole

5. listopada 2017. admin 0

Kolika je cijena građevinske dozvole? Cijena same građevinske dozvole je mala, ali sve ono što je potrebno napraviti kako bi građevinska dozvola bila valjana je zapravo to što košta puno. Cijene u različitim dijelovima Hrvatske nisu iste tako da će fokus biti na grad Zagreb, zona 2 zato što je [PROČITAJ VIŠE]

zahtjev za izdavanje uporabne dozvole

Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole

2. listopada 2017. admin 0

Izdavanje uporabne dozvole Prije nego podnesete zahtjev za izdavanje uporabne dozvole, potrebno je znati za što je potrebna uporabna dozvola i kada se izdaje. Uporabna dozvola se izdaje za tek izgrađenu građevinu, kao posljednje što se mora učiniti prije korištenja građevine, ili ako ste izvodili nadogradnju ili renovaciju građevine. Izdaje [PROČITAJ VIŠE]

Legalizacija kuće izgrađene prije 1968.

Legalizacija kuće izgrađene prije 1968.

28. rujna 2017. admin 0

Sve što je na području Republike Hrvatske građeno do 15. veljače 1968., smatra se da je to izgrađeno u skladu s odgovarajućom dozvolom, poznato kao datum presjeka za opću legalizaciju. Zračne snimke su osnova za dokazivanje legalnosti kuća iz tog vremena, ali to nije potpuno pouzdan izvor s obzirom na [PROČITAJ VIŠE]

legalizacija objekata izgrađenih prije 1968.

Legalizacija objekata izgrađenih prije 1968.

24. rujna 2017. admin 0

Za sve građevine koje su građene do 15. veljače 1968., smatra se izgrađenima temeljem pravomoćne građevinske dozvole, dok je vrijeme gradnje tog objekta određeno i utvrđeno građevinskom dozvolom. Na zahtjev stranke  uporabnu dozvolu za te objekte izdaje tijelo graditeljstva. Legalizacija objekata izgrađenih prije 1968. se dakle svodi na dokazivanje da [PROČITAJ VIŠE]

rekonstrukcija kuće izgrađene prije 1968.

Rekonstrukcija kuće izgrađene prije 1968.

20. rujna 2017. admin 0

Rekonstrukcija kuće izgrađene prije 1968. godine ne provodi se puno drugačije od nadogradnje iste te kuće. Dakle potrebno je dokazati da je kuća doista građena prije 1968. godine, a taj postupak je opisan u prijašnjem tekstu, nadogradnja kuće izgrađene prije 1968.  Također vam je potrebna i lokacijska dozvola, odnosno građevinska [PROČITAJ VIŠE]

Nadogradnja kuće izgrađene prije 1968.

Nadogradnja kuće izgrađene prije 1968.

16. rujna 2017. admin 0

Nadogradnaj kuće izgrađene prije 1968. godine, odnosno prije 15. veljače iste godine, gradi se na isti način kao i nadogradnaj uobićajenih objekata ali pod posebnim uvijetima koji su već određeni za kuće starije od 1968. Zračne snimke iz tog vremena su osnova za legalizaciju, ali snimke nekih područja ili objekata danas [PROČITAJ VIŠE]